Dino Boudjemaï

NDG est un quartier dont le parc immobilier date majoritairement des années 1900 à 1960. Ces propriétés ancestrales présentent des risques spécifiques : vermiculite, plomberie en plomb, systèmes électriques vétustes, fondations en maçonnerie et problèmes d'humidité structurelle. Une inspection préachat permet d'identifier ces problèmes avant la signature — et peut représenter des économies de 20 000 $ à 100 000 $ sur des réparations non détectées.

InterNACHI (International Association of Certified Home Inspectors) est la plus grande association d'inspecteurs en bâtiment au monde. La certification garantit que Dino Boudjemaï respecte des normes de pratique rigoureuses, maintient sa formation continue et est soumis à un code de déontologie strict. Vérifiable sur internachi.org.

La vermiculite est un matériau d'isolation utilisé dans les maisons construites avant 1990. Une portion provient d'une mine contenant de l'amiante — un risque sérieux pour la santé. Dino offre un test qui identifie la présence de ce matériau. À NDG, où de nombreuses maisons datent des années 1940 à 1970, ce test est particulièrement recommandé avant tout achat.

Une inspection préachat dure généralement de 2 à 4 heures selon le type et la taille de la propriété. Dino encourage la présence de l'acheteur pendant l'inspection pour expliquer les trouvailles en temps réel. Le rapport détaillé est remis dans les 48 heures — complet, documenté avec photos et recommandations concrètes.

Oui — c'est l'une de ses spécialités les plus documentées. Sa formation en Architecture, Génie civil et 30 ans d'expérience en construction lui permettent d'identifier les problèmes spécifiques aux maisons ancestrales de NDG : charpentes vieillissantes, maçonnerie ancienne, tuyauterie en plomb, vermiculite et fondations en pierre. Il accède aux zones difficiles — combles, vides sanitaires, toitures — pour une inspection complète.