Notaire pour Outremont — Me Rouba Mansour, avenue du Parc

Les honoraires varient généralement entre 1 800 $ et 3 500 $ tout compris, avec taxes et dbours. S'y ajoutent les frais d'inscription au Registre foncier du Québec et la taxe de bienvenue (droits de mutation), facturée séparément par la Ville de Montréal. À Montréal, un taux additionnel s'applique sur la portion excédant 500 000 $ — pertinent pour les proprits d'Outremont.

La taxe de bienvenue est calcule sur des tranches progressives : 0,5 % jusqu' 62 900 $, 1 % de 62 900 $ 315 000 $, 1,5 % au-del. Montral applique un taux additionnel sur la portion excdant 500 000 $. La taxe est facturée par la Ville quelques semaines après la clôture — elle doit tre budgétée séparément.

Au Québec, aucun transfert de propriété n'est valide sans l'intervention d'un notaire. Le notaire rédige et authentifie l'acte, vérifie les titres au Registre foncier, et publie la transaction — rendant le droit de l'acheteur opposable tous les tiers.

Oui, et c'est fortement recommandé. Le contrat d'indivision définit les droits exclusifs de chaque coindivisaire, les règles de gestion des parties communes, et le droit de préemption. Sans contrat bien rédigé, les conflits peuvent être complexes et coûteux. Me Mansour a une expertise documentée en copropriété sur l'axe Outremont–CDN.

Vérifiez gratuitement sur cnq.org. La recherche confirme que le notaire est en règle, qu'il détient une assurance responsabilité professionnelle valide et qu'il n'a pas fait l'objet de sanctions disciplinaires. Me Rouba Mansour est membre en règle.