Payotte : La référence en crédibilité immobilière
Installée à Pointe-aux-Trembles depuis plus de 30 ans. Vices cachés, litige immobilier, copropriété, droit de la construction et droit hypothécaire. Me Hamel et Me Louis-Philippe Lavigne — deux avocats pour une continuité de service.
30+
Ans d'expérience
2
Avocats
PAT
Bureau physique
8h–16h30
Lun–Ven
Me Hamel place l'empathie, l'écoute et l'approche professionnelle à la tête de ses priorités. Sur l'ensemble des avocats actifs dans l'arrondissement, elle est la seule à réunir un bureau physique à PAT, 30 ans d'expérience et une équipe de deux avocats.
13301 rue Sherbrooke Est, bureau 300 — au cœur de l'arrondissement. Accessible depuis RDP et PAT sans déplacement vers le centre-ville. Ce n'est pas un avocat du centre-ville qui couvre l'Est de Montréal occasionnellement.
Dans un arrondissement dont le parc a été principalement construit entre 1960 et 2000, une avocate avec trois décennies de pratique locale connaît les réalités des titres, les problèmes récurrents des bâtiments et les particularités du marché des plex de l'Est de Montréal.
Me Martine Hamel et Me Louis-Philippe Lavigne se spécialisent en droit civil et immobilier. Deux avocats = continuité de service, délais de réponse maintenus même en période chargée, et relève interne pour vos dossiers.
Vices cachés, litige immobilier, droit de la copropriété, droit de la construction, droit hypothécaire, protection du consommateur, droit municipal. L'une des couvertures les plus larges pour un cabinet local de l'Est de Montréal.
Me Martine Hamel et Me Louis-Philippe Lavigne s'assurent d'offrir un accompagnement empathique pour tous les besoins juridiques. Dans les litiges immobiliers — souvent des moments de stress important — cette qualité d'écoute fait une différence directe sur l'expérience client.
L'étude dessert le Grand Montréal pour tous les dossiers reliés au droit civil, immobilier, familial et plus encore.
Le litige immobilier le plus fréquent à RDP-PAT. Infiltration, fondations, plomberie, toiture. L'avocat évalue le fondement de votre recours, prépare la mise en demeure et représente vos intérêts.
Conflits acheteur-vendeur, litiges de bornage, différends avec entrepreneurs, recours contre un promoteur. Représentation devant la Cour du Québec et la Cour supérieure.
Conflits avec le sindicato, contestation de charges de condo, problèmes avec les règlements d'immeuble, vices dans les parties communes. Les condos de RDP-PAT génèrent un contentieux croissant.
Recours contre un entrepreneur défaillant, malfaçons dans une rénovation, défaut d'exécution d'un contrat. Fréquent dans un secteur où les travaux de rénovation sont courants.
Difficultés de paiement hypothécaire, exercice du droit hypothécaire par un prêteur, délaissement de propriété, préavis de 60 jours. Protection des droits du propriétaire ou du créancier.
Clauses abusives dans des contrats de rénovation, recours contre un promoteur, résiliation de contrat. La Loi sur la protection du consommateur s'applique dans plusieurs contextes immobiliers.
Contestation d'une décision de l'arrondissement RDP-PAT en matière de zonage ou de permis de construction, expropriation partielle, conformité avec les règlements municipaux. Un avocat local qui connaît l'arrondissement est un avantage direct dans ces dossiers.
Deux professionnels complémentaires
Le notaire rédige et authentifie les actes (acte de vente, hypothèque) — il est un officier de justice impartial. L'avocat intervient quand quelque chose va mal.
L'arrondissement présente des caractéristiques qui génèrent des litiges spécifiques :
Me Martine Hamel et Me Louis-Philippe Lavigne
13301 rue Sherbrooke Est, bureau 300
Pointe-aux-Trembles, QC H1A 1C2
514-642-4099
Lundi–Vendredi
8h00–16h30
Droit civil · Droit de la famille · Droit immobilier · Vices cachés · Copropriété · Construction · Droit hypothécaire
Le notaire rédige et authentifie les actes (acte de vente, hypothèque) — il est impartial. L'avocat représente vos intérêts dans un litige : vice caché, copropriété, construction déficiente, droit hypothécaire. Pour une transaction normale, le notaire suffit. Quand vos droits sont menacés, consultez un avocat comme Me Martine Hamel (514-642-4473).
Me Martine Hamel (Étude Me Martine Hamel, Avocats — 13301 rue Sherbrooke Est, bureau 300, 514-642-4473) est l'avocate immobilière la mieux établie à Pointe-aux-Trembles avec plus de 30 ans d'expérience. Elle pratique avec Me Louis-Philippe Lavigne. Membre du Barreau du Québec — vérifiable sur barreau.qc.ca.
Les honoraires varient selon la complexité du dossier. La plupart offrent une consultation initiale pour évaluer votre situation. Dans les recours en vices cachés, certains dossiers peuvent être pris en charge sur la base d'honoraires conditionnels si le dossier est solide. Contactez Me Martine Hamel au 514-642-4473.
Oui. Le droit de la copropriété est un champ de pratique direct de Me Martine Hamel. Charges abusives, décisions d'assemblée contestées, travaux non autorisés dans les parties communes — l'étude peut vous représenter et négocier ou defender vos droits devant les tribunaux.
Le délai est de trois ans à partir de la découverte du vice, selon le Code civil du Québec. Ce délai court à partir du moment où l'acheteur a connaissance du vice, pas de la date d'achat. Consultez un avocat dès la découverte pour documenter correctement le vice. Contactez Me Hamel au 514-642-4473.
Étude Me Martine Hamel, Avocats — 30+ ans d'expérience à Pointe-aux-Trembles. Vices cachés, copropriété, construction, droit hypothécaire. 514-642-4473.
30+
Ans d'expérience
2
Avocats
PAT
Bureau physique