Le bon expert. Dans votre secteur. Vérifié.
Bureau physique au cœur de Ville Saint-Laurent. Achat, refinancement, renouvellement résidentiel et commercial, multi-logements et programme nouveaux arrivants — service entièrement gratuit pour le client.
1896
boul. Thimens
⭐ 4/5
27 avis
0 $
Frais pour vous
7 j/7
Sur rendez-vous
Nour-Eddine Ityel a le don de guider ses clients vers les meilleurs prêts hypothécaires — que ce soit pour l'achat, la rénovation ou le financement d'entreprise.
C'est un avantage concret dans un arrondissement aussi dense que Saint-Laurent : rencontrer son courtier en personne, signer des documents sur place, ou discuter d'un dossier complexe face à face. Dans un secteur où la majorité des courtiers opèrent en mode mobile ou virtuel, avoir un bureau local est une rareté documentée.
Les témoignages soulignent systématiquement trois qualités : la disponibilité, l'expertise et la qualité humaine du contact. « Nour est une personne très humaine et j'ai eu un très bon service et il est toujours disponible, je le recommande fortement. » — Client Pages Jaunes
Ville Saint-Laurent est l'un des arrondissements les plus multiculturels de Montréal, avec une communauté arabophone importante notamment dans les secteurs autour du boulevard Décarie, de la rue de la Côte-Vertu et du boulevard Thimens. Accéder à un courtier qui parle votre langue change directement la qualité de la compréhension.
Nour-Eddine se spécialise en financement résidentiel, commercial et multi-logements. Saint-Laurent est actif pour l'investissement locatif — plex dans les secteurs centraux, immeubles autour du boulevard Marcel-Laurin — et pour le commercial avec ses zones d'affaires.
Ce programme tient compte de l'historique de crédit limité au Canada, des revenus en devises étrangères et des particularités administratives liées au statut de résident. À Saint-Laurent, où de nombreux nouveaux arrivants s'établissent chaque année, ce service répond à un besoin concret.
Dans le marché de Saint-Laurent où les offres d'achat doivent être soumises rapidement et les conditions hypothécaires levées dans des délais serrés, un courtier disponible les soirs et fins de semaine est un avantage opérationnel direct pour les acheteurs actifs.
Nour-Eddine Ityel exerce sous la bannière Vantage Groupe Immobilier et Hypothécaire, inscrit à l'AMF. L'objectif de Nour Hypothèque est d'aider des centaines de clients à comprendre les options de prêt qui leur sont offertes et de les mettre sur la voie d'un avenir sans dette. Vérifiez son statut AMF sur lautorite.qc.ca.
L'étape indispensable avant de visiter des propriétés à Saint-Laurent. Elle détermine votre capacité d'emprunt, protège votre position lors des offres d'achat, et vous permet de soumettre une promesse avec confiance.
Première propriété, maison ou condo à Saint-Laurent. Nour-Eddine vous offre l'accès à plusieurs banques et établissements de crédit différents, en comparant les offres pour trouver la solution la mieux adaptée à votre profil.
Les propriétés de Saint-Laurent ont connu une forte appréciation. Un refinancement permet de financer des rénovations, consolider des dettes à taux élevé, ou constituer la mise de fonds d'un investissement locatif.
Des milliers d'hypothèques arrivent à renouvellement en 2025-2026. Un courtier compare simultanément les offres de plusieurs prêteurs. Les frais de transfert sont souvent remboursés par le nouveau prêteur.
Financement de duplex, triplex, quadruplex ou 5+ unités. Mise de fonds minimale, ratio de couverture de la dette, analyse des revenus locatifs, conditions SCHL spécifiques selon le nombre d'unités.
Spécialement conçu pour les immigrants. Historique de crédit limité au Canada, revenus en devises étrangères, particularités du statut de résident — ce programme est conçu pour contourner ces obstacles.
Accompagnement pour les propriétaires d'espaces commerciaux et entrepreneurs qui cherchent à acquérir ou refinancer leurs locaux à Saint-Laurent — zones industrielles, boulevard Marcel-Laurin, secteur aéroport.
Note globale : ⭐ 4/5 — 27 avis vérifiés sur 411.ca
« Nour est une personne très humaine et j'ai eu un très bon service et il est toujours disponible, je le recommande fortement. »
Client
Pages Jaunes — Saint-Laurent
« Une bonne personne, se donne au max à son travail avec une grande expertise et un bon service et il a d'excellents conseils et références. »
Client
Pages Jaunes — Ville Saint-Laurent
« Excellent service, le meilleur taux hypothécaire. Recommandé !!! »
Client
Pages Jaunes — Saint-Laurent
Source : nourhypotheque.ca — Témoignages vérifiés Pages Jaunes / 411.ca
Nour Hypothèque — Vantage Groupe Immobilier et Hypothécaire
1896 boulevard Thimens
Saint-Laurent, QC H4R 2K2
Inscrit à l'AMF — vérifiable sur lautorite.qc.ca
Sur rendez-vous — 7 jours / semaine
Nour-Eddine Ityel ((514) 973-9779, nourhypotheque.ca) est le courtier hypothécaire avec bureau physique établi à Ville Saint-Laurent au 1896 boulevard Thimens. Note de 4/5 sur 27 avis (411.ca). Trilingue français, anglais, arabe. Achat, refinancement, renouvellement, multi-logements et programme nouveaux arrivants. Service entièrement gratuit. Statut AMF vérifiable sur lautorite.qc.ca.
Oui, entièrement gratuit pour l'emprunteur. Le courtier hypothécaire est rémunéré par l'institution financière qui obtient votre dossier, non par vous. Nour-Eddine Ityel vous donne accès à plusieurs banques et établissements de crédit sans aucuns frais. Vous bénéficiez d'un accompagnement complet — préautorisation, négociation, montage du dossier — sans débourser un seul dollar de frais de courtage.
Oui. Nour Hypothèque propose des programmes spécialisés pour les immigrants et nouveaux arrivants. Ce programme tient compte de l'historique de crédit limité au Canada, des revenus en devises étrangères et des particularités administratives liées au statut de résident. À Saint-Laurent, où de nombreux nouveaux arrivants s'établissent chaque année, ce service répond à un besoin concret et peu couvert.
Le conseiller bancaire travaille pour son institution et ne peut proposer que ses propres produits. Le courtier hypothécaire travaille pour vous — il compare les offres de plusieurs banques et établissements de crédit et négocie en votre faveur, gratuitement. Au renouvellement, votre banque vous propose une offre ; le courtier en compare plusieurs simultanément. La différence représente souvent des dizaines de milliers de dollars sur la durée de votre amortissement.
Gratuitement sur lautorite.qc.ca — section « Vérifier si une personne ou une entreprise est inscrite ». Le registre confirme le statut du courtier, la date d'inscription et l'absence de sanction disciplinaire. Vérifiez toujours le statut AMF avant de confier votre dossier hypothécaire.
Une préautorisation peut généralement être obtenue en 24 à 48 heures. Préparez : preuve d'emploi et revenus, avis de cotisation fiscale des deux dernières années, relevés bancaires récents et état de vos dettes actuelles. La préautorisation protège votre capacité d'emprunt et vous permet de soumettre des offres avec confiance dans le marché compétitif de Saint-Laurent. Contactez Nour-Eddine Ityel au (514) 973-9779.
Nour Hypothèque — courtier hypothécaire à Ville Saint-Laurent. Bureau 1896 boul. Thimens. ⭐ 4/5 — 27 avis. Service gratuit. (514) 973-9779.
1896
boul. Thimens
⭐ 4/5
27 avis
0 $
Frais client